Елена Степановна решила оставить свою квартиру любимой внучке. Маша, в отличие от других родственников, ухаживала за бабушкой: часто ее навещала, возила по врачам, на свои деньги покупала продукты и дорогие лекарства.
Пенсионерка переживала, что после смерти ее «двушка» в Москве достанется непутевому сыну алкоголику, а внучке придется воевать за Наследство. Елена Степановна поделилась своими переживаниями с соседкой, и та посоветовала сделать на внучку дарственную.
Недолго думая, Елена Степановна отправилась с Машей к нотариусу и оформила на внучку свою Недвижимость. Маша стала собственником квартиры, а бабушка перестала беспокоиться, что любимая внучка останется без наследства.
Давайте посмотрим, кому можно, а кому нельзя дарить недвижимость, как правильно заключить Договор дарения, когда его могут признать недействительным.
По договору дарения вы можете оставить свое жилье кому захотите, а не только наследникам. naydikvartiru.ru
Что такое договор дарения
Если говорить юридическим языком, то дарение дома или квартиры — это безвозмездная передача в собственность какого либо объекта недвижимости. То есть даритель передает в дар свое жилье, а одаряемый его принимает.
Передача недвижимости в дар документально оформляется и регулируется договором дарения (дарственной). Договор составляется в произвольной форме, но должен содержать несколько обязательных пунктов.
Образец договора можно найти на сайте госуслуг или получить у нотариуса. socprav.ru
В договор дарения нужно внести следующие сведения:
- о сторонах договора (дарителе и одаряемом);
- о предмете дарения;
- о передаче и принятии предмета дарения (сроки и условия).
внимание! Право собственности одаряемого возникает с момента его государственной регистрации в госреестре недвижимости (ЕГРН), а право собственности дарителя, соответственно, прекращается.
передача недвижимости в дар — сделка двусторонняя, поэтому вам обязательно нужно получить согласие человека, которому вы собираетесь подарить свое жилье. одаряемый вправе отказаться от дара.
кому нельзя подарить недвижимость
Подарить и получить в подарок недвижимость могут как физические, так и юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели. Но есть исключения, предусмотренные законом.
Дарителями недвижимости не могут быть:
- несовершеннолетние и недееспособные граждане;
- коммерческие организации, если одаряемый — коммерческая организация.
Одаряемыми не могут быть:
- работники образовательных, социальных и медицинских организаций;
- государственные и муниципальные служащие;
- сотрудники Банка России.
Как регистрируются права собственности по договору дарения
Процедура дарения недвижимости завершается обязательной государственной регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Только после этого вы сможете официально передать квартиру, дом или другое жилье в дар.
Дарственную удобно оформлять в МФЦ. cherlock.ru
Чтобы оформить сделку, даритель и одаряемый обращаются в МФЦ, имея при себе следующие документы:
- договор дарения (в 3-х экземплярах, один из которых остается в Росреестре);
- правоустанавливающий документ дарителя на недвижимость;
- нотариально удостоверенное согласие супруга, если недвижимость является совместно нажитым имуществом;
- дополнительные документы, например, разрешение органа опеки, если в квартире проживает несовершеннолетний;
- нотариальная Доверенность, если сделка совершается по доверенности.
Внимание! В доверенности должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения. В противном случае ничтожной является как доверенность, так и сделка, совершенная по ней. Иными словами, представитель дарителя не может действовать на основании «генеральной» доверенности.
Вместе с документами нужно будет предоставить квитанцию об оплате госпошлины. В 2020 году она составляет 2 тыс. рублей для физического лица и 22 тыс. рублей для юридического лица. Специалист МФЦ выдаст вам расписку о принятии документов.
Вы также можете подать документы на официальном сайте Росреестра, портале госуслуг, отправить по почте или обратиться к специалисту нотариальной конторы для оформления сделки дарения.
В указанный срок (10 рабочих дней), вы получите договор дарения с печатью о госрегистрации, а также выписку из ЕГРН, подтверждающую, что теперь владельцем квартиры является человек, на которого вы оформили дарственную.
Как отменить договор дарения
После смерти жены Иван Сергеевич остался жить один в своей просторной «трешке». Пожилому человеку требовалась помощь в быту, и он позвал на свою жилплощадь племянника с семьей.
Племянник взял на себя все хозяйственные расходы: сделал в квартире ремонт, оплачивал коммуналку, обеспечил пенсионеру питание и уход. Через какое-то время Иван Сергеевич оформил племяннику дарственную на жилье.
С этого момента родственника как подменили. Он перестал заботиться о пенсионере: игнорировал его просьбы о визитах к врачу, стал ограничивать дядю в питании и даже поднимать на него руку.
Иван Сергеевич в разговоре со знакомым юристом узнал, что у него есть все основания аннулировать договор дарения, то есть вернуть себе права собственности на квартиру. Что он вскоре и сделал.
Аннулировать договор дарения можно только через суд. 9111.ru
По закону сделка дарения может быть отменена, как по желанию дарителя, так и одаряемого. То есть даже после совершения сделки вы вправе вернуть себе права собственности на недвижимость.
Основания для отмены договора дарения:
- человек, которому вы подарили квартиру, совершил покушение на вашу жизнь;
- одаряемый умышленно причинил вам телесные повреждения;
- одаряемый умышлено нанес ущерб вашему имуществу.
Ваш отказ от дарения будет рассматриваться в суде. Для этого нужно подать Иск по месту жительства человека, которому вы подарили недвижимость.
Если одаряемый — коммерческая организация, то нужно будет обратиться в арбитражный суд.
Когда могут признать сделку недействительной
В каких случаях дарственная признается недействительной, вы можете узнать в статьях закона 166–181 ГК РФ.
В перечень внесены следующие случаи:
- передача жилья в дар оформляется под влиянием обмана или угрозы жизни дарителя. к примеру, мошенник обещает вам лучшее жилье в обмен на вашу недвижимость, а для ускорения сделки предлагает заключить договор дарения на вашу квартиру.
- дарение совершено несовершеннолетним, ограниченно дееспособным или недееспособным.
к примеру, ребенок в возрасте до 14 лет не имеет права дарить своё имущество. такая сделка считается ничтожной или несуществующей. - притворное или мнимое дарение. простыми словами — дарение для вида, без фактического перехода жилья от одного лица к другому. притворное дарение — дарение ради того, чтобы скрыть другую сделку, например, куплю-продажу.
- сделка совершена с нарушением закона в случаях, когда дарственная явно противоречит действующему закону. например, если вы решили подарить недвижимость, которую взяли в аренду.
- дарение представителем, если он не имеет на это права. то есть если ваш представитель имеет от вас доверенность, которая не прудусматривает совершения сделок дарения.
что еще нужно знать о договоре дарения
- Если в квартире прописаны люди, то их нужно будет выписать или указать в дарственной условия их проживания.
- Выписать несовершеннолетнего можно лишь с согласия органов опеки и только с условием прописки по новому месту жительства.
- Если недвижимость приобретена в браке, то на сделку дарения потребуется согласие второго супруга.
- Если вы дарите жилье близкому родственнику (родителям, детям, супруге, бабушке или дедушке), то Налог по договору дарения оплачивать не нужно.
- Нотариально заверять дарственную требуется только в случаях, когда в дар передается доля в общей собственности на квартиру.
Непростой разговор со старшей дочерью, который лишил мать сна
Дети Квартира Наследство Родители Семья Счастье
С вопросами имущества всегда связаны какие-то распри и скандалы. То родители не могут определиться, что кому достанется. А то дети грызутся за каждую кастрюлю годами. Нужна ли твоя квартира взрослым детям? Конечно! Вот только как по совести разделить ее между детьми. Именно об этом наша сегодняшняя история.
© Depositphotos
Редакция «Так Просто!» расскажет о непростой жизненной ситуации, которая надолго лишила сна мать двоих дочерей.
Квартира взрослым детям
Сегодня я не спала всю ночь. Приходила моя старшая дочь Маринка, завела серьезный разговор, после которого мне ни есть, ни спать не хочется. Но начать, пожалуй, стоит не с этого.
У нас с мужем две дочки. Старшая дочь Марина и младшая — Таня. Мне всегда казалось, что любила я их одинаково, давала всего всегда поровну, чтобы не было обид. Однако тепла между ними нет. Маринка всегда считала, что Таню мы любим больше. Однажды даже сказала, мол, Таня у вас для любви, а я для побегушек. Обидно стало, конечно, ведь я их обеих одинаково люблю.
© Depositphotos
Мы всю жизнь с мужем трудились, чтобы у них всё было. Ничего взамен не требовали. Но недавно случилась беда — муж сильно заболел. И, скажу по правде, если бы не Марина, то и не было бы его уже. Она отвезла к лучшим врачам, оплатила часть лечения, в больницу бегала к нему. У меня здоровье уже не то, чтобы так бегать. Еще лет 10 назад могла бы, но мне без малого 80 уже.
Непростой разговор
В общем, выходила Мариша отца. На днях вернулся из санатория. Тогда-то дочь и пришла к нам на серьезный разговор, который зрел давно. За свою жизнь мы скопили не так и много. Самое ценное наше имущество — трехкомнатная квартира. Собственно, она и стала предметом нашего разговора.
© Depositphotos
Маринка хочет, чтобы мы квартиру прямо сейчас переписали на нее. Мол, она за нами ухаживает. Да и в случае чего только она сможет о нас позаботиться. У младшей-то ни денег, ни возможности. Она сидит в декрете с двумя детьми. Ну какой с нее спрос? У нее грудничок. Да и живут они на съемной квартире.
© Depositphotos
Но Марина непреклонна. Она сказала, мол, если не хотите переписывать квартиру, то не надо. Делите всё поровну, но тогда и проблемы тоже. Если Таня не будет приезжать, то и я не буду. И добавила еще, что Таня наша только Завещание делить приедет. Вот как она сказала. С тем и ушла.
Мне так обидно стало, так грустно. Я понимаю, конечно, что Марина в чём-то права, но как я могу отдать всё одной дочке? А с чем останется вторая? У нее ведь двое деток. Разве хорошая мать может так поступить? Ей-богу, не знаю, что делать.
© Depositphotos
Мнение редакции
Ситуация, конечно, сложная. Нельзя так просто рассудить, как будет правильно. Мы прекрасно понимаем чувства бедной матери, которой выпал нелегкий выбор. Квартира взрослым детям нужна одинаково, но стоит ли делить ее на двоих? Нам кажется, что Марине полагается большая часть, раз она ухаживает за родителями. А ты как считаешь? Правильно ли так поступать?
Кому достанется квартира после смерти бабушки?
Когда умирает бабушка, многие сразу же приступают к оформлению наследства на ее квартиру. Однако, нужно знать множество нюансов наследственного процесса, без чего могут возникнуть сложности, а то и вообще можно лишиться наследства.
Нотариусы, конечно, могут проконсультировать преемников об особенностях процедуры, однако законом это в их обязанности не отнесены. Таким образом, вся ответственность за правильность подготовки к процедуре преемства ложиться на самих преемников.
Кто наследник квартиры после смерти бабушки
Закон определяет двойственный порядок преемства. Все зависит от того, составляла ли бабушка завещательного документа или нет. Если такой документ имеется, то процедура преемства осуществляется без особых проблем.
Наследником выступает лицо, которое непосредственно указано в данном документе. Это может быть и сын бабушки, внуки либо любое иное лицо, причем не обязательно родственник.
Когда завещания нет, закон допускает преемство исключительно родственниками. Преимуществом обладают близкие родственники. Но, так или иначе, к преемству при определенных обстоятельствах могут быть призваны родственники вплоть до второй степени родства.
Внуки к категории близких родственников не относятся, так что они могут быть преемниками, только если бабушка оставила завещание на них, либо наступила их очередь, установленная в законе.
В свою очередь бабушка может оставить свою квартиру кому угодно. К примеру:
- родственникам;
- любому гражданину РФ, иностранцу, ЛБГ;
- любой организации;
- государству;
- иностранным резидентам.
Таким образом, перечень преемников, которых бабушка может определить в своем завещании, практически не ограничен. Но все же, законом определены случаи, когда преемники не призываются к преемству, даже если имеется прямое указание на то в завещательном документе, оставленном бабушкой.
Это те случаи, когда указанный в завещании преемник признается недостойным и лишается свое права наследования. Для этого установлены четкие основания. Например, если внук, отмеченный в завещании, будет признан виновным в убийстве своей бабушки, то его лишают наследства.
Если же завещательного документа нет вовсе, то круг преемников определяется согласно очередности, установленном в законе. Всего определено 8 очередей преемников, правомочия которых наступают одна за другой при отсутствии желающих преемников в предыдущей очереди.
8 очередь является особенной. К ней отнесены лица, которые признаются обязательными наследниками в зависимости от ситуации. К примеру, если было оставлено завещание, то иждивенец бабушки, который проживал с ней более года до момента смерти, будет иметь право на долю в наследстве, в том числе в квартире в первую очередь.
Кроме того, внуки могут быть преемниками квартиры бабушки в следующих случаях:
- в порядке очередности, когда их родители умерли раньше дедушки или бабушки;
- в порядке наследственной трансмиссии, когда их родители умирают после бабушки или дедушки, но до того, как процедура оформления квартиры по наследству была завершена.
К сожалению, иных вариантов получения квартиры бабушки в наследство у внуков не имеется. Но даже при этом, лишенные наследственных прав внуки не будут призываться к преемству.
Правила, согласно которым регламентируется порядок вступления в преемственные права обязательных наследников, определены в статье 1149 Гражданского кодекса РФ. Согласно правилу определения доли таких преемников, они могут получить половину той части, которая им причитается в порядке общего преемства, если бабушка оставила завещание.
Чтобы лучше понять, почему данные лица определены в качестве обязательных преемников, ознакомьтесь с перечнем таких лиц.
Так, закон к таким лицам относит следующие категории граждан:
- несовершеннолетних детей покойного;
- нетрудоспособных преемников покойного по первой очереди преемства;
- любое нетрудоспособное лицо, в не зависимости от родственной связи, если оно было финансово зависимым от покойной бабушки и проживало с ней более года непосредственно перед ее смертью.
При этом не имеет значение, является ли тот или иной обязательный наследник кровным родственником покойного. Так, если бабушка усыновила какого-либо ребенка, то он автоматически становиться обязательным наследником. Также, правило наследственной трансмиссии относится к тем внукам бабушки, которые являются детьми усыновленных ею детей.
Важным моментом определения лица, которое может быть признано обязательным преемником, является нетрудоспособность. Для определения иждивенчества докажите, что финансовая или иная материальная помощь бабушки тому или иному лицу имела систематический характер.
Процедура оформления преемственных прав начинается с того момента, когда была констатирована смерть бабушки. Так, если бабушка умерла 1 января, то к оформлению можно приступить со 2 января.
Вместе с тем стоит помнить, что затягивать с оформлением также не стоит. Законом определен шестимесячный срок, чтобы правомочные преемники смогли заявить нотариусу о том, что они являются наследниками бабушки. Составить такое заявление нотариусу не составит труда.
В большинстве нотариальных контор имеются готовые бланки, которые выдаются преемникам, где нужно заполнить соответствующие графы информации. Однако закон не запрещает составлять такое заявлению самому.
В таком документе необходимо указать следующие сведения:
- сведение о преемнике, который заявляет о своих правомочиях;
- сведения о бабушке, на имущество которой претендует заявитель;
- родственная связь, которая является основанием для преемства по той или иной очереди;
- завещание, если бабушка оставила такой документ на имя заявителя;
- сведения о квартире бабушки, а также об ином имуществе, которым она владела;
- прошение в адрес нотариуса, где отражается желание заявителя стать преемником имущества бабушки;
- дата подачи заявления, а также роспись преемника.
- Помимо заявления, нотариусу требуется удостовериться в правомерности такого заявления
- Так как Нотариус лично не удостовериться в смерти бабушки и наличии родственных отношений между преемником и бабушкой, все представленные в заявлении сведений нужно подтвердить документально.
- Кроме того, нужно собрать еще кое-какие документы, которые законом определены в качестве обязательных для оформления преемства.
- К таким документам относятся:
- документы, обязательные для начала процедуры преемства;
- документы на имущество бабушки;
- дополнительная документация.
Рассматривая перечень конкретно, можно выделить следующие документы по их наименованию:
- свидетельство из ЗАГС о смерти бабушки;
- документы, удостоверяющие родственные связи бабушки и заявителей;
- свидетельства о рождении, если преемником выступает дети или внуки бабушки;
- копии страниц с паспорта, где указаны отметки о детях;
- справки из органа ЗАГС, выдаваемые по запросу;
- решения суда, решения паспортного стола об изменении имени либо фамилии;
- завещательный документ, если преемник указан в завещании;
- справка из паспортного стола по форме № 9;
- справка, удостоверяющая выписку бабушки с места ее последней регистрации в миграционной службе.
Документы на квартиру
Когда наследуется квартира бабушки, документы на нее лучше сразу выделить в качестве отдельной статьи для хлопот. Их перечень довольно большой и собирать их придется довольно долго, конечно если бабушка сама все не собрала еще при жизни, что довольно часто случается.
К документам, которые потребуются при наследовании квартиры, нужно отнести следующие:
- документ, удостоверяющий право собственности бабушки на квартиру;
- соглашение о приватизации;
- договор купли-продажи;
- дарственная;
- свидетельство и Росреестре, удостоверяющее постановку права собственности бабушки на государственный учет;
- технические документы из БТИ;
- кадастровая документация;
- заключение частного оценщика о стоимости квартиры;
- выписка из кадастра, отражающая кадастровую стоимость квартиры, если проводилась государственная оценка в последние 2 года.
В зависимости от особенностей владения бабушкой квартирой могут понадобиться иные документы. Точный перечень уточните у нотариуса.
Дополнительные документы
В зависимости от того, как складывается процедура оформления преемства, нотариусу можно будет представить следующие документы, которые не имеют обязательного характера, а являются дополнительными, в зависимости от действий преемников:
- письменный отказ преемника от своего правомочия;
- документ, удостоверяющий правомочие представителя преемника;
- документы, которые удостоверяют законность полномочий представителя несовершеннолетних или недееспособных преемников, определяемых судом или органом опеки и попечительства.
Разумеется, представленные документы не представляют из-себя исчерпывающий перечень. Все зависит от того, как складываются взаимоотношения между преемниками.
Процедура оформления имущества бабушки по наследству, да и имущества любого другого наследодателя, достаточно строго регламентированный процесс, который всегда нужно осуществлять в отведенные для этого сроки и доводить до конца.
Так, для процедуры преемства концом считается оплата пошлины и получение у нотариуса свидетельства, удостоверяющего, что указанное в нем лицо является правомочным, законным и полноправным наследником бабушки. Данный документ в дальнейшем будет играть роль правоустанавливающего документа на соответствующее имущество.
Однако хлопоты для преемников после этого не заканчиваются. Остальные процедуры зависят от правового статуса соответствующего имущества, которое определено законодательными актами.
Так, определенные вида движимого имущества, а также любой объект недвижимости и права собственников на них подлежат государственному учету. Так:
- право собственности на автотранспортное средство необходимо поставить на учет в Госавтоинспекции по месту проживания преемника, который уже является собственником авто;
- квартиру или иной объект недвижимости необходимо поставить на учет в кадастровом органе, а правомочие собственности на них регистрируется в Росреестре.
Регистрация имущества в уполномоченном государственном органе также представляет из-себя целую административную процедуру. Так, рассмотрим оба случая, начиная с постановки на учет автотранспортного средства, полученного по наследству.
Порядок регистрации авто в Госавтоинспекции следующий:
- регистрация осуществляется по месту проживания наследника;
- регистрация осуществляется на основании заявления преемника;
- подавать заявление нужно в течение 10 суток с момента получения от нотариуса соответствующего свидетельства, иначе положен Штраф;
- регистрации допускаются лишь те авто, которые соответствуют требованиям безопасности движения на дорогах.
Таким образом, регистрация прав на авто также может стать проблемой. Однако, если с машиной все в порядке, то регистрация осуществляется в течение не более чем одного часа. В случае отказа можно подать в суд на Госавтоинспекцию.
Если регистрация авто простая административная процедура, то постановка на учет правомочия собственности на квартиру немного сложнее. Так, она также осуществляется путем подачи заявления в отделение Росреестра по месту нахождения квартиры либо в любое отделение МФЦ.
Вместе с заявлением необходимо представить следующие документы:
- свидетельство о правомочии преемства, полученное от нотариуса;
- паспорт подающего заявление лица;
- документы о кадастровом учете квартиры;
- квитанция, удостоверяющая оплату пошлину, установленную статье 333.35 Налогового кодекса РФ.
- Закон, помимо личной подачи заявления, допускает направление всего комплекта документов вместе с заявлением по почте либо на электронном портале Росреестра.
- В любом случае ответ вместе со свидетельством, удостоверяющим постановку правомочия собственности на учет в Росреестре, заявитель получит по истечению 10 дневного срока.
- В исключительных случаях, когда заявление было подано не на портале Росреестра или непосредственно в его отделении, а через МФЦ, срок регистрации может быть продлен до 15 суток.
- Отказ в регистрации является довольно редким случаем, который вообще возможен лишь при наличии веских оснований.
- В качестве таких оснований могут быть признаны:
- недостаток документов;
- неправильное составление заявление;
- подача заявления не уполномоченным на то лицом;
- регистрация по подложным документам.
По этой причине, даже для регистрации квартиры в Росреестре необходимо подготовиться. Лишь после регистрации права собственности в Росреестре, преемники могут считать себя полноправными собственниками и осуществлять действия по дарению, продаже и т. д.
Отказали детям в размене квартиры, теперь внуков почти не видим, невестка строит козни. Как с этим бороться?
Мы с мужем на пенсии, но муж продолжает работать. У нас трое замечательных детей – два сына и дочка. У старшего сына две дочки – живут с семьей в столице. Дочка вышла замуж и тоже уехала в другой город. У неё двое детей – мальчик и девочка, видимся редко и очень скучаем по ним. В городе живёт младший сын – у него тоже дочка и они ждут пополнение.
Мы живём с мужем в трёхкомнатной квартире. Невестка замечательная – и добрая, и хозяйственная одним словом умничка. Они втроём живут в маленькой однокомнатной квартире. Эта квартира была куплена на подаренные деньги на свадьбе. Тогда после свадьбы, мы предлагали пожить у нас, подсобрать немного денег и купить двух или трехкомнатную квартиру.
Дети отказались, очень хотели жить отдельно. Когда-то давно, у нас с мужем была идея продать или разменять нашу трёхкомнатную квартиру, но мы отказались от этой идеи.
Когда дети приезжают с внуками из других городов, где нам всем разместится? И к тому же мы решили, когда нас с супругом не станет, у каждого из детей будет как бы равная доля наследства.
Когда невестка была на последних месяцах беременности, они пришли к нам в гости. Вот с этого момента всё и началось. Дети напрямую ничего не просили. Всё расспрашивали не хотим ли мы переехать в меньшую квартиру, расхваливая её – мол и этаж ниже, и папе на работу ближе. Говорили как у нас уютно, что рядом новый современный учебно-воспитательный комплекс.
Мы с мужем люди не глупые и прямолинейные. Решили спросить, на что они намекают. Дети и признались, что хотели бы разменять квартиры. Это идея невестки. На что мы категорично ответили нет, и обосновали своё решение, принятое довольно давно. Дети, выслушав нас, попросили подумать, на что еще раз получили вежливый отпор. Разошлись вроде как мирно.
Но оказалось, что нет.
Дети перестали звонить, но наши звонки отвечали нехотя и стандартными фразами. Престали оставлять на выходные нам внучку. Не приходили в гости даже на праздники. Старшие дети, узнав об этой ситуации, поддержали нас с мужем.
Когда невестка родила внука, нам не позвонили, а просто написали смс. Когда мы пришли встречать их из роддома, невестка спросила у мужа при нас, зачем мы пришли. На звонки перестала отвечать, ссылаясь на занятость, не перезванивает. На все наши предложения помощи отказывается.
Подарки все не такие, в открытую говорит, что лучше деньги подарили, а не эту ерунду. Нам с супругом очень обидно, что дети нас не поняли. Мы их очень любим и готовы помогать, но они не хотят с нами даже разговаривать. Ещё и невестку как подменили.
Вот оказывается, что ей нужно было: наши квадратные метры! Как справится с этой ситуацией?
Оставить квартиру старшему внуку. Имею ли моральное право? — 237 ответов на форуме Woman.ru
237 ответов
Последний — 03 ноября 2021, 22:35 Перейти 07 декабря 2015, 21:31
#1
07 декабря 2015, 21:31
#2
07 декабря 2015, 21:46
#4
07 декабря 2015, 21:48
#5
07 декабря 2015, 21:55
#6
07 декабря 2015, 21:57
#7
07 декабря 2015, 22:01
#8
07 декабря 2015, 22:03
#9
07 декабря 2015, 22:12
#10
07 декабря 2015, 22:14
#11
07 декабря 2015, 22:17
#12
07 декабря 2015, 22:20
#13
07 декабря 2015, 22:23
#14
Анна
Продайте квартиру, купите другую, по-дешевле. Проживете остаток жизни с деньгами, а не с нищей пенсией. Ваши Наследники — сыновья, а не внуки. Делите пополам сыновьям, а они дальше пусть сами решают, когда вы умрете.
07 декабря 2015, 22:28
#15
07 декабря 2015, 22:30
#16
Гость
Автор тут пол-темы распинается, как любит квартиру и не хочет её разменивать.
07 декабря 2015, 22:34
#17
07 декабря 2015, 22:37
#18
07 декабря 2015, 22:46
#19
07 декабря 2015, 22:48
#20
07 декабря 2015, 22:50
#21
07 декабря 2015, 23:05
#22
07 декабря 2015, 23:15
#23
07 декабря 2015, 23:21
#24
07 декабря 2015, 23:23
#25
07 декабря 2015, 23:30
#26
07 декабря 2015, 23:38
#27
07 декабря 2015, 23:43
#29
Н.С
дети не посорятся точно
07 декабря 2015, 23:45
#30
Гость
Да уж… Вот и у меня так. Прадед все отцу завещал. Внуку, логично. А моя бабка тоже все своему распрекрасному сыночку, у которого и так все есть. А я нелюбимая внучка от первой жены живу а бараке. Детей завести негде. А зарабатывать, так весь детородный период пройдет — бабий век короткий. Ну и где справедливость?
07 декабря 2015, 23:47
#31
07 декабря 2015, 23:48
#32
07 декабря 2015, 23:51
#33
07 декабря 2015, 23:56
#34
Гость
ЗАТО новая невестка с потрохаит съест младшенького
08 декабря 2015, 00:28
#35
08 декабря 2015, 00:40
#37
Гость
Если подарите девочке, внукам обидно не будет, что девочке квартиру уступили
08 декабря 2015, 00:45
#38
08 декабря 2015, 00:45
#39
08 декабря 2015, 01:00
#40
08 декабря 2015, 01:02
#41
Гость
Автор, Вы прекрасная мать и хорошая бабушка. Вы дали своим обоим сыновьям одинаковый страст в виде однушек. Никому не обидно. Все, теперь можно просто по велению сердца поступить. Если завещать всем- квартиру продадут.
Так что лучший выход- завещать тому внуку, который вам ближе. Раз страшего внука вы растили почти как своего ребенка и он с вами поддерживает хорошие отношения- ему и завещайте.
Я вообще не поняла, в чем ваши сомнения? С сыновьми вы все согласовали, они не в обиде, так делайте как решили.
08 декабря 2015, 01:28
#43
08 декабря 2015, 02:09
#45
08 декабря 2015, 02:12
#46
Белочка
Автор ваша квартира кому хотите тому и завещайте. Вы своим детям уже помогли. А жилье любимому внуку.
08 декабря 2015, 02:27
#47
Анна
Продайте квартиру, купите другую, по-дешевле. Проживете остаток жизни с деньгами, а не с нищей пенсией. Ваши наследники — сыновья, а не внуки. Делите пополам сыновьям, а они дальше пусть сами решают, когда вы умрете.
08 декабря 2015, 02:28
#48
08 декабря 2015, 05:22
#49
08 декабря 2015, 06:36
#50
Бабушка всегда говорила, что квартиру свою отдаст внучке, а мать теперь делает вид, что не было таких разговоров: «Да перестань, это мы так шутили»
– У нас замечательные отношения с бабушкой были, да и немудрено: я – ее единственная внучка от единственной дочери! – рассказывает тридцатитрехлетняя Валентина. – Я все детство у нее провела! Почти все выходные и каникулы.
Мы с ней болтали, книжки читали, мечтали… И она говорила – вырастешь, моя квартира достанется тебе! И при родителях повторяла не раз: у вас жилье есть, а моя квартира будет Валечке, чтобы у нее с самого начала было жилье!..
Квартира у бабушки была весьма неплохая – двухкомнатная сталинка в достаточно престижном районе, на Мичуринском проспекте.
Впрочем, у родителей Валентины жилье ничуть не хуже: трешка неподалеку, которую в свое время получил в наследство Валин отец. Мать с отцом и сейчас там живут.
На реплики бабушки о том, что свою двушку она хочет отдать любимой внучке, мать всегда посмеивалась – ну, богатой невестой будет, ладно!
Бабушка всегда была активной, улыбчивой, отлично сохранившейся для своих нет женщиной, на здоровье не жаловалась, и все эти разговоры о том, кому что должно остаться потом, никто не воспринимал серьезно. Тем более в Валечкином детстве.
…В свое время Валентина вышла замуж, у них с мужем сейчас двое детей трех и шести лет. Своего жилья нет ни у него, ни у нее: квартиру молодая семья снимает, простенькую двушку где-то в Медведково. В глубине души Валя всегда считала, что своя квартира у нее будет: бабушка ведь говорила! Отчасти поэтому и ипотеку брать они с мужем не стали, а родили второго ребенка.
Зачем вступать в кабалу и выжимать из себя все соки, когда можно жить и радоваться!
С бабушкой Валентина и ее семья всегда общались очень тесно – пожалуй, даже ближе, чем с родителями. Звонили, приезжали в гости, дарили подарки. Бабушка очень интересовалась правнуками, несколько раз даже оставалась с ними сидеть в критических случаях, чем очень выручала Валентину.
– Мама отказалась мне с детьми помогать наотрез! – рассказывает Валентина.
– Так и сказала – это ваши дети, решайте свои проблемы сами, няню нанимайте… Хороший совет, но когда случается форс-мажор, обычно не до поисков няни. А когда все в порядке, няня и не нужна.
А бабушка всегда говорила – привозите малышей! Я буду рада, блинчиков напеку, посижу столько, сколько надо, даже не беспокойтесь!
Бабушки не стало около полугода назад, и выяснилось, что никакого завещания на квартиру не существует.
– Ну, бабушка – советский человек до мозга костей! – вздыхает Валентина. – Не считала нужным, видимо, заморачиваться с этими бумагами и походами к нотариусу. Тем более, из официальных наследников у нее – только дочь, моя мама.
Про то, что квартиру бабушка хотела отдать мне, мама слышала сто пятьдесят раз. У нее самой жилье есть.
Ну и бабушка, наверно, рассудила, что не будет же моя мать отнимать квартиру у единственной дочери и внуков, у которых до сих пор нет своего угла…
Бабушка ошиблась: мать Валентины тут же вступила в наследство, оформила квартиру на себя и готовит ее для сдачи в аренду. О том, чтобы пустить в это жилье дочь с семьей, даже речь не идет.
– Но бабушка говорила, что это будет моя квартира… Все детство я это слышала, много раз! – попыталась поговорить с матерью Валентина.
– Ой, ну мало ли, кто и что говорил в твоем детстве на семейных посиделках! – отмахнулась мать. – Перестань. Даже если что-то и было, мы шутили все! Это моя мать, я получила наследство, ты тут вообще ни при чем! Получишь свое после нас. И вообще, если бы бабушка серьезно хотела подарить тебе квартиру, оформила бы завещание. Завещания нет, так что никаких претензий быть не может!
Валентина серьезно обижена на мать. Как же так? Мать прекрасно знает, что в собственности у дочери нет ни метра. У Валентины двое детей, и бабушка хотела, чтобы квартира досталась внучке…
Мать Валентины неправа? Или это Валентина «раскатала губу» не на свое, как говорится? Пусть зарабатывает сама вместе с мужем и отстанет от родителей?
Вы на чьей стороне? Что думаете?
- Про комментарии к моим статьям → Я чрезвычайно высоко ценю комментарии, которые оставляете вы, мои читатели.
Порой ваши заметки и рассказы ценнее и интереснее, чем сам пост, который скорее является приглашением к разговору. Благодаря вашему участию затронутая тема раскрывается гораздо полнее и обретает вполне законченный вид.
Большое спасибо всем моим френдам — здесь, в ЖЖ, Яндекс Дзене, нашедшим время и силы поделиться своим мнением. Думаю, что благодарна вам не я одна — многие читатели, ознакомившись с вашей точкой зрения, сумели вовремя скорректировать свою позицию и найти правильный выход из множества непростых жизненных ситуаций.- Комментировать статьи на этом сайте проще всего в гостевом режиме, указав в соответствующем поле свой ник и e-mail (если хотите получать уведомления об ответах на ваш коммент).
- Однако у гостевого режима есть и ограничения, к примеру, вы не сможете ставить лайки понравившимся м, а также не отредактируете и не удалите свои собственные комменты
- Процесс регистрации на сайте достаточно прост — вводите имя, пароль и адрес почты, на которую вам приходит ссылка-активатор учетной записи
Если после регистрации ссылка-активатор не пришла, загляните в папку «Спам», почтовые сервера иногда могут ее туда отправить. Если зарегистрироваться на моем сайте не удается и в этом случае — пишите мне на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
С уважением, Елена Дунаева.
Посмотреть на комментарии к этой статье можно:
- на моем канале в Яндекс Дзен
- в моем блоге в ЖЖ
Квартирный вопрос расколол всю семью. Дети не разговаривают друг с другом, я не вижу внуков, а муж зол. Как выкрутиться?
В нашей семье произошел настоящий разлад. Мы уже четвертый месяц не видим внуков и всё из-за квартирного вопроса. Никогда не думала, что такое может произойти в нашей семье.
Помимо того, что мы не видим наших внуков, так ещё и сын с дочкой не разговаривают друг с другом. Хотя всю жизнь дети были очень дружны между собой. Старшая сестра помогала младшему брату во всём, а сын всегда был надежной защитой.
Чтобы вам было понятнее из-за чего теперь все в ссоре, я начну, пожалуй, рассказ со свадьбы дочери.
До её замужества мы жили все в двухкомнатной квартире: я, супруг, дочка и сын. В тесноте да не в обиде. Когда доченька повстречала своего суженого и вышла замуж, то переехала жить к нему. Сын же остался с нами и вскоре привел в дом жену. Первой внуками порадовала нас дочка: у неё родился сыночек.
А потом и сын с невесткой стали родителями: подарили нам двух прелестных внучек. И жили все дружно, ладно. Но через время дочка подала на развод с мужем. Переезжать к нам не захотела, так как нас и так много было на две комнаты. Сняла квартиру. Мы как могли, помогали ей, потому что от бывшего зятя помощи было не дождаться.
И вот полгода назад не стало моей свекрови. А беда, как говорится, не приходит одна.
Унаследованную от матери квартиру супруг переписал на дочку. Потому как квартира однокомнатная и не было смысла делить её между обоими детьми. Так хоть дочка будет при жилье, не придётся деньги чужим людям отдавать за аренду. Тяжело ей все-таки одной дочку поднимать. Решили, что сын всё равно с нами живет, потом наша квартира им с невесткой останется.
Если бы муж знал, какие последствия понесёт его решение. Хотя я полностью его поддержала, потому что считала, что всё логично. Сыну с невесткой очень не понравилось то, что квартиру отдали дочке.
Сын начал упрекать нас в том, что мы всегда больше любили его сестру. Раньше от него никогда подобных заявлений не поступало.
После многочисленных разбирательств сын с невесткой съехали от нас в съемную квартиру.
После переезда сын не звонит нам и не берёт трубку. С сестрой тоже больше не разговаривает. Пошёл четвертый месяц как мы не видим внуков. Я ужасно страдаю от сложившейся ситуации.
Никогда не думала, что мои дети перестанут общаться между собой и со мной, в том числе. Я уже говорила с дочкой, чтобы она переехала к нам жить, а квартиру уступила брату. Она была не в восторге, но и твердым отказом не ответила.
Однако муж очень разозлился на сына с невесткой и сказал, что в жизни больше пальцем не пошевелит ради них.
Мне абсолютно не понятны обиды сына. Ведь дочери мы отдали однокомнатную квартиру, а ему после нашей кончины достанется двухкомнатная. В общем ситуация ужасна. Я не знаю, как помириться с сыном. Мне хочется общаться с ним и видеть внуков. А от того, что он ещё и с сестрой не общается, сердце кровью обливается. Что делать?