Раздел имущества: находясь в браке, жене был подарен дом от отца, который она продала

За годы брака семья обычно «обрастает» массой вещей, движимым и недвижимым имуществом. Это могут быть квартиры, дома, земельные участки, гаражи, обстановка жилья, украшения и бытовая техника. При разводе все это придется делить.

Хорошо, если супруги расстаются друзьями и не имеют друг к другу имущественных претензий. Совсем другая ситуация складывается, когда каждый считает, что вложил больше и, соответственно, имеет право на большую долю в совместно нажитом.

В СК РФ есть исчерпывающий перечень имущества, которое относится к личному и к общему. Подарки относятся к первой категории, но судебная практика знает немало частных случаев, когда они переходили в другой статус и делились, как и все купленное в браке.

Является ли подаренное имущество совместно нажитым в браке?

Имущество, которое было получено в дар или по наследству, совместно нажитым не считается, но иногда это утверждение оспаривается.

Поводом для раздела имущества полученного в дар или по наследству становятся следующие основания:

• факт дарения доказать не представляется возможным. Если на руках у получавшей презент стороны нет договора дарения или свидетелей, которые подтвердят факт безвозмездной передачи, то суд, скорее всего, признает такое имущество совместным, а не личным. К этой же категории относятся общие подарки, которые супруги получали на свадьбу или во время совместной жизни;
• за время брака из совместного бюджета были потрачены средства на улучшение «презента», в результате чего его стоимость ощутимо возросла. К примеру, супругу подарили квартиру в старой хрущевке, которая не видела ремонта уже несколько десятков лет. За определенный период супруги вложили в нее свои деньги. Был проведен дорогостоящий ремонт, замена коммуникаций и перепланировка. Жилье преобразилось до состояния респектабельных апартаментов. Этот нюанс относится не только к безвозмездному дару, но и к наследству, имуществу, которое было приобретено до брака.

Исключением становятся предметы роскоши, которыми в браке пользовался один супруг, но личными они считаться не будут. Сюда можно отнести антиквариат, картины, то есть те объекты, которые являются не необходимостью, а символом статуса и достатка.

Подлежит ли разделу имущество, полученное по договору дарения?

В ряде случаев Договор оформляют на вещи, которые можно просто передать «из рук в руки» без лишних формальностей. Но в данных ситуациях принимающая сторона получает некую юридическую безопасность и на случай развода, и на случай аферы с предметом сделки.

Главное, чтобы даритель сам имел право на передачу предмета сделки, в противном случае она будет аннулирована. Из недостатков отмечают только необходимость уплатить Налог при заключении договора. Если факт дарения был подтвержден юридически, то имущество считается личным, за исключением вышеперечисленных нюансов.

Стоит различать формальный и официальный подарок. К примеру, муж дарит жене на годовщину автомобиль. Все знают, что это — безвозмездный презент, но мужчина решает не делать сюрприз. Он привозит супругу для оформления сделки купли-продажи.

Соответственно такой подарок будет однозначно признан судом совместно нажитым имуществом, ведь он был приобретен в период брака. Да, средства на эту покупку супруг сам заработал или скопил, но эта часть денег относится к общему бюджету.

Денежные средства, полученные в подарок мужем/женой

• Денежные средства, полученные в дар или по наследству, считаются собственностью получателя.
• Общий семейный бюджет складывается из зарплат, пенсий и пособий.
• А вот любые возмещения убытков от порчи личной вещи и страховые выплаты (по обязательному или добровольному страхованию) принадлежат только их получателю.

Доля квартиры или дом, полученные в Наследство/дар

Если никаких улучшений за счет совместного бюджета совершено не было, то доли в квартирах и дома считаются личными. Совсем иная ситуация складывается с жильем, которое получили в дар или по наследству оба супруга. Тогда каждый из них имеет право ровно на половину имущества.

Если были подарены деньги на ремонт

Если же деньги были подарены только одному, а ремонт был сделан в совместной квартире, то получатель может обратиться в суд с требованием взыскать потраченную сумму со второго супруга.

Либо же доля обладателя средств в квартире будет увеличена за счет вложенных в ее улучшение средств.

Если дарственная была оформлена на ребенка

Если совместному ребенку было подарено имущество, то официальным его владельцем значится он, а не его родители. В Право собственности дети вступают после совершеннолетия.

Их родители правом пользования не обладают, соответственно, и делить между собой это имущество не могут.

У ребенка только есть представители, которые берут на себя расходы по содержанию или уплате налогов до достижения им 18 лет. Кто из родителей возьмет на себя эту ношу, пара решает полюбовно между собой, или за них это делает суд.

Если ребенок родной только одному из супругов, а второй его не усыновлял, то вопрос в принципе считается исчерпанным.

Как добиться раздела недвижимости, которая была подарена супругу?

Варианта всего два, и оба они вытекают из нюансов, которые были перечислены выше:

• доказать, что Недвижимость была улучшена за счет общего бюджета;
• воспользоваться отсутствием договора дарения, хотя с моральной точки зрения подобный шаг выглядит весьма неприглядно.

При мирном соглашении о разделе имущества на добровольных началах получатель подарка может разделить его пополам, но второй супруг в этой ситуации юридически не защищен.

В любой момент щедрый жест может быть отозван, потому что половинка передумала и решила подать Иск в суд. Можно действовать и по принципу «так не доставайся же ты никому» и предпринять попытку оспаривания договора дарения.

Успех кампании обеспечит наличие доказательств того, что прежний владелец подписывал его под угрозами жизни и здоровью, был психически невменяем, или Нотариус допустил ошибки. Сам Истец от этого не выиграет абсолютно ничего, только лишит своего супруга права на подаренное имущество.

Как грамотно написать иск?

В исковом заявлении указывают:

• информацию о суде, в который обращаются;
• данные истца;
• само обращение. В нем указывают время заключения брака, предмет спора, который был подарен, и почему его необходимо признать совместно нажитым;
• перечень статей, на которые опирается истец в своем требовании;
• перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению.

Последние два пункта, пожалуй, основные. В них вы объясняете, какие статьи законодательства дают вам право требовать признания подаренного общим и перечисляете свою доказательную базу. Истец четко и внятно объясняет суду, почему тот должен удовлетворить его требования.

Над перечнем доказательств нужно поработать с особым вниманием, включить в него любые документы, чеки, квитанции, которые подтвердят слова истца. В противном случае вы просто потратите свое и чужое время.

Какие доводы помогут выиграть дело?

Истцу потребуются доказательства, причем они должны быть неоспоримыми, так как процент прецедентов с положительным решением суда по подобным искам крайне низок. В первую очередь в подтверждение слов истца могут выступать чеки и квитанции: о покупке стройматериалов, о найме бригады рабочих.

В некоторых случаях прибегают к помощи профессиональных оценщиков, которые выносят вердикт о разнице между прежней стоимостью недвижимости и ее ценой после улучшения.

Свою позицию необходимо укрепить и свидетельскими показаниями. Для выстраивания грамотной доказательной базы лучше обратиться за помощью к профессиональным юристам.
Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный Юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Судебная практика

Супруг подал иск в суд с требованием признать общим загородный дом, который его тесть подарил супруге. Недвижимость была презентована на свадьбу, но молодые муж и жена жили в другой квартире.

За десять лет брака в доме был сделан дорогостоящий ремонт и добавлено пару пристроек. Все эти улучшения проводились за счет семейного бюджета.

Из-за непримиримых разногласий супруги решили развестись. Истец считает, что имеет право на часть дома и признание его совместно нажитым.

К сожалению, истцу не удалось подтвердить свои слова, а вот ответчица предоставила чеки об оплате за строительные материалы и наём бригады рабочих. Чеки были выданы ее отцу, который и сделал подарок, о чем свидетельствуют данные в финансовых документах (оплата производилась по банковской карте).

В другой ситуации истицей выступала супруга, которая просила суд потребовать с ее мужа выплату 65 000 рублей. Истица утверждала, что эти деньги ей подарили, а использовали они их на ремонт в квартире, которая была куплена мужем до вступления в Брак.

Жилье считается личным имуществом супруга, но за деньги истицы оно было частично улучшено. В качестве доказательств супруга предоставила суду чеки на покупку отделочных материалов и договор дарения на 65 000 рублей от ее дяди. Суд счел, что требования истицы правомерны, и обязал ответчика выплатить ей сумму, потраченную на ремонт.

Прецеденты в судебной практике всегда индивидуальны. Каждый конкретный случай уникален, и порой схожие ситуации могут привести к совершенно разным финалам. Если вы подали иск в суд, его не удовлетворили, но вы уверены в своей правоте и прочности доказательной базы, то обращайтесь в суд высшей инстанции.

Подаренное в зависимости от множества факторов может квалифицироваться и как личное, и как совместно нажитое имущество.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Делится ли имущество, подаренное в браке при разводе

Разрушение брачных уз сопровождается, как правило, делением совместного добра. Принципиальные основы и юридические методы осуществления данного процесса заложены в параграфах Семейного кодекса (СК). Имущество супругов они делят на:

К последнему относится имущество, подаренное в браке. При разводе его не включают в общий перечень нажитого вместе. Следовательно, подаренное имущество не должно делиться на доли в пользу каждого из супругов. Разберем, в каких случаях данный принцип может быть нарушен и как производится раздел подаренного имущества в браке.

Общие моменты и Закон

Когда на практике разбирают, делится ли подаренное имущество, опираются на статьи СК. Так, в первую очередь необходимо разобраться с имущественным режимом, существующем между партнерами. Их в законе предусмотрено два:

• законный (присваивается автоматически);
• договорной (возникает после подписания брачного контракта).

В последнем случае совместно нажитым имуществом партнеры распоряжаются загодя. То есть в договоре подробно прописывается:

• кому и что принадлежит;
• кто и чем распоряжается;
• как распределяется право собственности на подаренное;
• что получают партнеры после расставания.

Иное дело – законный режим имущественных взаимоотношений. При нем подаренное имущество при разводе рассматривается с точки зрения статей СК. Кратко их принципы таковы:

• то, что приобретено во время брака является совместным;
• к личному относится:
  • полученное до свадьбы;
  • подаренное;
  • наследуемое;
• личное имущество или его части при определенных обстоятельствах может быть переквалифицировано в совместное.

• их наличие;
• влияние на соотношение имущественных прав разводящихся;
• степень вливания средств из семейного бюджета в поддержание или развитие объекта собственности.

Возможные ситуации

Важным моментом является еще и то, на кого оформлена дарственная. При разводе необходимо учитывать данный момент. В принципе, существуют такие варианты:

• на одного из партнеров;
• на обоих:
  • в общую собственность;
  • долевым порядком;
• на детей.

Каждая ситуация рассматривается отдельно. Закон исходит из того, что дарственное имущество не может быть отторгнуто насильно. Поэтому на вопрос о том, делится ли при разводе то, что оформлено в дар несовершеннолетним, отвечает однозначно – нет.

На заметку: женам, планирующим расстаться с нынешним супругом, не мешает учитывать такой факт:

• имущество, принадлежащее детям, не включается в перечень совместного;
• даже в том случае, когда его подарил отец или оба родителя совместно.

В том случае, когда дарственная совместно нажитого оформлена в пользу ребенка, имущество поступит под управления родителя, с которым несовершеннолетний будет проживать.

Объекты, признанные на законодательном уровне личной собственностью, поделить при разводе довольно сложно, но можно. Важной тонкостью в данной ситуации являются документы, а вернее, порядок и правильность их оформления.

Справка: дарение – это юридический процесс, подчиненный нормам действующего законодательства.

 

Правила составления дарственной

Документ формируется с учетом таких норм:

• запрещено:
  • совершать сделку от лица:
    • малолетнего (до 14 лет);
    • недееспособного, признанного таковым судом (есть решение);
  • в пользу социального работника;
  • принуждать к совершению акта дарения;
• документ составляется в присутствии двух сторон (или их представителей, имеющих Доверенность);
• каждый ставит подпись;
• в некоторых случаях необходимо согласие сособственников:
  • при оформлении в дар доли недвижимости, если иные принадлежат другим членам семьи;
• согласие партнера не нужно, когда собственность дарится совместному ребенку.

Подсказка: необходимо привлечь к составлению документа нотариуса. Тогда при разводе дарственная будет признана абсолютно законной. Нотариус обязан проследить за тем, чтобы его текст не ущемлял ничьих прав.

Если собственность подарена обоим супругам или в совместную собственность

В такой ситуации действует общее правило о защите имущественных прав сторон. Но следует обратить внимание на текст дарственной, который может иметь два варианта:

• о выделении долей в объекте;
• об общей собственности.

В первом случае каждому при расторжении уз отойдет указанная в документе часть собственности. Изменить условия можно, если доказать, что путем вливания из семейного бюджета данные доли перераспределились.

Для наглядности рассмотрим пример. В юридическую консультацию обратилась женщина. Ее интересовало: «Делится ли дарственная на земельный участок, на котором во время супружества возведен дом и хозяйственные постройки?».

Исходные параметры ситуации таковы:

• супругам подарили землю за десять лет до расторжения уз в таких частях:
  • жене три четверти надела;
  • мужу – одну четвертую;
• за прошедшие годы на участке были построены (за семейные деньги):
  • дом;
  • сауна;
  • бассейн;
  • теплица;
  • кроме того, выращен сад;
• стоимость надела увеличена в десять раз.

На основании параграфов СК доли супругов могут быть перераспределены. Муж претендует на половину участка со строениями. Он настаивает на своем праве, так как увеличение стоимости собственности произошло за совместные деньги.

Супруг обратившейся за консультацией женщины прав. Он может претендовать на увеличение своей части собственности. Если он подаст иск в судебную инстанцию, то его долю увеличат пропорционально затраченным средствам. Ведь совместные владения делятся поровну между разводящимися.

Рекомендации:

1. Если у пары есть дети, и они остаются с матерью, то она может оформить три четверти надела на одного из них.
2. Можно попытаться заключить добровольное соглашение с бывшим супругом о разделе имущественного права на собственность. После использовать надел и постройки совместно.
3. Третий вариант – продать и разделить деньги.

Если доли в недвижимости не выделены, то деление происходит по принципу равенства имущественных прав. То есть каждому достанется половина. Но в таковой ситуации также есть свои нюансы. Связаны они с фактом доказательства добросовестности собственника.

Так, если будет признано, что один из владельцев добра относится к нему ненадлежащим образом, то ему может не достаться ничего. Как правило, доказывается такое обстоятельство фактами:

• транжирства семейных средств;
• накапливания долгов, связанных с использованием совместного добра (невыплата коммунальных платежей за квартиру, к примеру);
• злоупотребления наркотическими веществами и алкоголем;
• разгульного образа жизни.

Кроме того, существует возможность отсудить большую долю, если в увеличение стоимости имущества были вложены личные средства. К таковым по закону относятся:

• приобретенные до свадьбы;
• преподнесённые в дар;
• получены по наследству.

Рассмотрим пример. Супругам Позняковым на свадьбу отец новобрачной подарил эллинг на берегу моря. Доли в документе выделены не были. Спустя пять лет, жене досталась от родственников в наследство часть квартиры. Супруги ее продали, а полученные средства вложили в дорогостоящий ремонт эллинга.

Через определенное время они решили расстаться. При этом Позняков подал иск в суд о разделе эллинга пополам. Свою точку зрения он обосновал дарственной. Однако его бывшая жена предоставила в заседании документы:

• о наследстве;
• о реализации квартиры;
• о вложении полученных денег в увеличение стоимости домика на берегу.

В результате ее доля была увеличена.

Варианты решения проблемы

Законодательство считает приоритетным договоренность между разводящимися по поводу судьбы их имущества. Поэтому лучше достичь согласия без обращения в судебные органы. Оформляется оно брачным договором. В документе описывается:

• какая собственность кому отходит;
• является ли подаренное совместным объектом или принадлежит кому-то из партнеров лично;
• каков режим дальнейшего использования каждой единицы имущества.

Подсказка: чтобы к договору не возникло претензий, желательно заверить документ у нотариуса. Срок исковой давности к разделу добра законом определен в три года. Однако его началом является день информирования бывшего партнера о неправильности раздела, что продлевает его до бесконечности.

 Если не получается договориться, то недовольный пишет иск в суд. При этом следует учитывать такие вещи:

• требование должно быть доказано документально и основано на нормах законодательства;
• у второй стороны будет время для сбора бумаг и свидетельских показаний, подтверждающих его правоту.

Таким образом, наилучшим способом решения конфликтной ситуации является составление добровольного соглашения.

В каких случаях супруг может претендовать на подаренную квартиру

Скорее всего, общие правила раздела совместного имущества знают все супруги – все, что было нажито в законном браке – общее имущество, при разводе делится напополам.

Чтобы избежать раздела имущества (от развода никто не застрахован), те вещи, которые приобретаются на личные средства, например, квартира, многие предпочитают оформлять посредством дарственного договора – от родителей, родственников.

И это на самом деле так, имущество, которое получено вследствие дарственного договора, то есть получено по безвозмездной сделке, предстает личной собственностью, соответственно, при разводе не делится. Но из любого правила имеются исключения.

Поэтому мы рассмотрим те ситуации, когда имущество по договору дарения можно поделить при разводе.

В соответствии с законодательством РФ, супруг может добиться признания общей собственностью квартиры, которая перешла второму супругу вследствие дарственного договора. Но при определенных обстоятельствах:

1. В период брака в подаренную квартиру было вложено много личных средств, труда или денег из семейного бюджета.
2. Денежные вливания супруга привели к тому, что стоимость квартиры значительно возросла.

Безусловно, простой ремонт ни один суд не признает существенным вложением денег, поэтому квартиру делить не придется.

Законом определен четкий список типов улучшений, которые могут привести к тому, что подаренную квартиру признают общей собственностью. В частности:

• переоборудование;
• реконструкция;
• проведение капитального ремонта и пр.

Иными словами, любые изменения, которые привели к «глобальной» перестройке жилого помещения.

Обычно дареная квартира подлежит разделу только в тех случаях, если оценочной экспертизой было установлено повышение стоимости недвижимости на 40-50% от первоначальной цены.

Например, если дом был с печным отоплением, а вследствие вложения средств сделали газовое, оборудовали отдельную ванную комнату, туалет и пр. В зависимости от процента подорожания жилья вследствие перестройки и происходит выделение доли для второго супруга.

В ситуации, когда супруг не сможет доказать значительный характер улучшений, то максимум на что он может претендовать, это компенсация денежных затрат на проведение ремонта.

Когда подарили квартиру в строящемся многоэтажном доме

Бывает, что квартиру дарят, когда она находится еще в стадии строительства. И из всей документации, которая свидетельствует о наличии жилой площади, – договор с застройщиком.

Так как жилья как объекта недвижимости пока не существует, классический вариант дарственного договора не подходит, по этой причине дарение оформляют посредством договора цессии. То есть заказчик уступает одариваемому человеку право требовать недвижимость от застройщика.

Но такой договор дарения не является защитой от притязаний второго супруга при разделе имущества, и в случае развода он имеет право на ½ жилья.

Позиция судов такова, что договор цессии – это не безвозмездная сделка, даже если в нем отсутствуют упоминания о денежных средствах, либо каких-либо услугах, которые предоставляются за право владения квартирой. Законодательство РФ не относит цессию к безвозмездным сделкам, соответственно, тут будет действовать общее правило раздела при разводе супругов.

Были совершены другие сделки с подаренным жильем

Когда супруг, находясь в официальном браке, решает продать либо совершить обмен подаренной квартиры на другое жилье, то тут уже в силу вступают общие правила совместной собственности.

Супругу придется привести суду неоспоримые доказательства того, что на приобретение нового жилого помещения были потрачены исключительно личные средства. В противном случае квартиру придется делить в равных долях.

В ситуации с договором мены нужно отметить, что если Мена проводится с денежной доплатой, то второй супруг может претендовать только на долю в новом жилье, которая соразмерна вложенным совместным средствам.

Дарственный договор отменен судебным решением

Дарственный договор по сравнению с другими сделками отличается уязвимостью, причиной этого выступает безвозмездный характер.

Если супруг докажет, что квартиру фактически не подарили, а продали второму супругу, то будут применяться все последствия возмездных сделок, в том числе признают дареную квартиру совместно нажитой собственностью.

Доказать тот факт, что квартиру не подарили, а продали, сложно. Однако в теории такая возможность имеется. Например, когда супруг дал крупную сумму по расписке, а в счет долга вернули квартиру.

Таким образом, не всегда дарение предстает 100% защитой сохранения имущества. Бывают ситуации, когда дареное жилье придется делить в равных долях.

Рекомендуем к прочтению:

Раздел подаренного имущества при разводе: как делится подаренное имущество

Раздел подаренного имущества при разводе невозможен, и об этом говорится в ст. 36 СК РФ. Ценности, полученные одним из супругов по договору дарения в браке, разделу не подлежат. Но в некоторых случаях их все же можно поделить. Рассмотрим, как все делится при разных режимах собственности, что поделить не получится, основные способы и пошаговые инструкции к ним.

Подлежит ли разделу имущество, полученное по договору дарения?

По умолчанию поделить подаренное имущество нельзя, но здесь все зависит от действующего режима собственности между супругами, и других обстоятельств. В Семейном законодательстве есть два таких режима:

1. Законный. Действует с момента заключения до расторжения брака. Ценности, купленные в этот период, считаются общими.
2. Договорной. Действует, если супруги заключили брачный контракт. Законный режим отменяется: стороны могут определять как угодно, кому и что достанется. Но важно это делать так, чтобы не ухудшалось положение мужа или жены, в противном случае суд может признать договор недействительным (ст. 44 СК РФ).

Особенности раздела подаренного в браке имущества напрямую зависит от действующего режима собственности в семье. Если брачный договор не заключен, подарок остается за тем, кому он предназначен. При наличии контракта все делится согласно его положениям.

Важно! На основании ст. 37 СК РФ можно признать имущество одного из супругов совместной собственностью. Главное условие – его стоимость должна быть существенно увеличена путем общих вложений.

Пример:

Мужчине за несколько лет до заключения брака родители подарили частный дом с земельным участком. После этого он женился, с женой прожил 20 лет. За такой период к дому сделана пристройка (еще одна комната), плюс ванная комната.

Супруги решили развестись. После развода женщина подала иск о признании дома общей собственностью и разделе – по ½. Если бы она не заявила требовании о признании жилья общим, имущество поделили бы только с учетом пристроенной комнаты и ванной, т.к. они появились уже после заключения брака. Остальное осталось бы с мужчиной.

В качестве доказательств истица представила свидетелей, которые дали показания и подтвердили:

1. В браке женщина работала на равных с мужчиной, следовательно, капитальный ремонт и строительные работы проводились на общие деньги. Но даже если бы она занималась домашним хозяйством, потраченные деньги все равно считались бы общими.
2. Сам ремонт был проведен во время брака.

Помимо свидетелей, истица представила часть сохранившихся чеков на оплату ремонтных материалов, а также экспертное заключение. Оценщик подтвердил, что стоимость дома на момент подачи иска составляла 7 000 000 руб., и повышена с момента дарения до обращения женщины в суд именно за счет совместных вложений.

Рассмотрев дело, суд признал дом с земельным участком общими, выделил супругам по ½ доли. В дальнейшем они продали недвижимость, а деньги поделили поровну.

Если имущество подарено обоим супругам

Чаще всего обоим супругам дарят ценности на свадьбу или другое торжественное мероприятие. Здесь все зависит от содержания договора дарения:

1. Если в качестве одаряемых выступают сразу муж и жена, имущество остается с ними согласно подаренным долям. То есть по составу не меняется.
2. Если одаряемый – только один из супругов, – придется доказывать в суде, что за счет общих денег в браке стоимость подарка возросла.

Сложнее, если одному из супругов до свадьбы подарили деньги, а затем они были вложены в покупку недвижимости после заключения брака. Здесь придется доказывать происхождение средств, и только после этого суд поделит имущество пропорционально вложенным суммам.

Какое имущество поделить нельзя

Ни при каких условиях не получится поделить личные вещи и драгоценности (кроме дорогостоящих), а также авторские права и права на интеллектуальную собственность. Не участвует в разделе и имущество, оформленное на ребенка. Даже если родители купили его на общие деньги, а затем составили на несовершеннолетнего дарственную, оно останется с ним.

Как делится имущество при разводе: основные принципы

Самый главный принцип, которым руководствуются суды при определении долей в общем имуществе супругов – равенство. По умолчанию им выделяются равные доли (ст. 39 СК РФ).

Однако по иску суд может увеличить долю одного из супругов, если второй во время семейной жизни не работал без уважительных причин, тратил общие деньги в ущерб интересам семьи. Также увеличение доли возможно в интересах детей.

Важно! Не стоит забывать, что вместе с имуществом делятся и общие долги. Их размер для каждого определяется пропорционально присужденные долям.

Подробнее о разделе кредитов и долгов между супругами при разводе

Способы раздела имущества

Поделить ценности можно добровольно или в судебном порядке. В первом случае крайне важно действовать по взаимной договоренности. Кроме того, вместо соглашения о разделе оформляется дарственная на ценности, полученные супругом-дарителем.

Рассмотрим особенности подробно.

Раздел подаренного имущества в суде

Для начала нужно собрать документы и подготовить доказательства, подтверждающие увеличение стоимости подаренного имущества за счет совместных денег. Когда все будет готово, следует подать Исковое заявление в районный суд по месту проживания ответчика. Если делится недвижимость, документы подаются по ее адресу расположения.

Как все выглядит поэтапно:

1. Истец самостоятельно отправляет копии судебных документов ответчику. Такая обязанность возлагается на истцов с 2018 года. Для суда понадобится уведомление о вручении или иной документ, подтверждающий получение материалов ответчиком.
2. В суд поступает исковое заявление о признании ценностей общими и разделе, а также остальные документы. Судья рассматривает все в течение 5 дней, выносит определение о принятии дела к производству.
3. На заседании судья выясняет, на сколько повысилась стоимость подаренных ценностей, изучает подтверждающие документы. При необходимости допрашиваются свидетели (если имеются).
4. По результатам выносится решение, оно вступает в силу через 30 дней.

Когда решение вступит в силу, нужно получить его заверенную копию и переоформить право собственности, если делилась недвижимость.

Важно! Если ответчик или истец не согласны с решением, они могут его обжаловать до вступления в законную силу.

Как составить заявление

Оформляя заявление, истцу нужно указать следующие сведения:

• наименование и адрес суда;
• Ф.И.О., адреса проживания участников дела;
• даты заключения, расторжения брака;
• дату и основание приобретения ответчиком делимого имущества в дар;
• за счет чего в браке повысилась стоимость подаренных ответчику ценностей;
• рыночная стоимость имущества на момент подачи иска;
• дату составления и подпись истца.

Понадобятся реквизиты всех документов, подтверждающих ранее зарегистрированный брак и общие вложения в подарок, который делится.

Документы

Вместе с заявлением истцу нужно представить паспорт, свидетельство о расторжении брака, квитанцию об оплате госпошлины. Также понадобятся доказательства, подтверждающие затраты на подаренное имущество:

• чеки и квитанции;
• справка из банка;
• отсканированные и удостоверенные копии переписок с ответчиком.

Если есть свидетели, можно ходатайствовать об их вызове сразу в заявлении.

Госпошлина

При подаче иска уплачивается госпошлина в зависимости от стоимости доли, которую хочет получить истец (ст. 333.19 НК РФ):

1. До 20 тыс. руб. Пошлина составит 4%, минимум 400 руб.
2. 20-100 тыс. руб. Уплачивается 800+3% от суммы свыше 20 тыс. руб.
3. 100-200 тыс. Плата составит 3 200+2% от суммы свыше 100 тыс. руб.
4. 200 тыс.-1 млн. Перечисляется 5 200+1% от суммы, превышающей 200 тыс.
5. От 1 млн. Придется заплатить 13 200+0,5% от суммы свыше 1 млн.

Максимальный размер пошлины составляет 60 000 руб.

Раздел подаренного имущества по соглашению

Составить стандартное соглашение о разделе имущества для передачи подаренных ценностей второму супругу нельзя, т.к. юридически они принадлежат тому, кто их получил изначально. Соглашение о признании подаренного имущества общим законодательством не предусмотрено.

Самый простой вариант – оформить дарственную. Если дарится недвижимость или автомобиль, либо договор содержит обещание дарения в будущем, обязательна письменная форма (ст. 574 ГК РФ). В остальных случаях достаточно передать подарок устно.

Важно! При дарении доли в праве собственности дарственная удостоверяется нотариусом. В остальных случаях удостоверение необязательно. Сделка, заключенная между официальными супругами, налогом не облагается (ст.

217 НК РФ). Если на момент составления договора брак уже расторгнут, одаряемому придется заплатить 13% от стоимости подарка до 15 июля года, следующего за годом сделки.

Декларация 3-НДФЛ предоставляется им до 30 апреля.

Документы и госпошлина

Перечень документов зависит от типа подарка. Чаще всего дарится недвижимость. Для заключения договора понадобится:

• паспорта сторон;
• выписка из ЕГРН или свидетельство;
• дарственная, оформленная ранее на супруга-дарителя.

Если удостоверение по закону обязательно, уплачивается госпошлина в размере 0,5 от стоимости дара, но не более 20 000 и не менее 300 руб.

В дальнейшем нужно переоформить право собственности на одаряемого в Росреестре, заплатив предварительно 2 000 руб.

Заключение

Для раздела подаренного имущества сначала нужно признать его общей собственностью, затем выделить доли. Добровольно поделить все через обычное соглашение о разделе между супругами по закону нельзя.

Однако тот, кому были подарены ценности, может передарить их по договору дарения второму супругу.

Если мирно договориться не удается, супругу, который хочет признать подаренное второй стороне имущество общим, придется обращаться в суд.

Задайте свой вопрос юристам нашего сайта, получите бесплатную консультацию прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Как делится машина при разводе

Будучи в браке, супруги приобретают движимое и недвижимое имущество: квартиру, частный дом, земельный участок или машину. В случае развода встает вопрос, как делить совместно нажитое имущество.

И если при разделе квартиры ответ понятен, то при наличии автомобиля в совместной собственности этот вопрос остается открытым. Особенно, если машина куплена на кредитные денежные средства. Каким образом разделить автомобиль, купленный в браке, читайте в статье.

Подлежит ли разделу машина, приобретенная в браке

• Все имущество, купленное супругами в браке, считается совместно нажитым, если соглашением между супругами не установлено иное.
• К имуществу, которое нельзя разделить при разводе, относятся предметы личного пользования и бытового обихода, права на интеллектуальную собственность, социальные выплаты и собственность, полученная до брака или по безвозмездным сделкам.
• В этот список автомобиль не входит, соответственно, разделить такое имущество при разводе можно.

Важно знать: неважно, на кого из супругов оформлена и за чьи денежные средства куплена машина. Если она приобретена в браке, она принадлежит обоим.

Даже если у одного из супругов отсутствует водительское удостоверение, это не лишает его права быть собственником машины.

Гражданским и семейным законодательством установлены общие положения раздела совместно нажитого имущества, в том числе и автомобиля.

По общему правилу, автомобиль при разводе супругов делится в равных долях. Законом предусмотрено изменение долей в сторону супруга, с которым остаются несовершеннолетние дети.

Также доля супруга может уменьшиться в меньшую строну, если во время брака он не работал по неуважительной причине или расходовал семейные денежные средства нецелесообразно (например, вследствие алкогольной, наркотической зависимости).

Закон предлагает разделить машину двумя возможными способами:

1. Заключить мирное соглашение о разделе совместной собственности;
2. Разделить автомобиль в судебном порядке.

Соглашение о разделе имущества

В соглашении супруги указывают порядок пользования автомобилем в период брака или в случае развода, а также рыночную цену автомобиля на момент его составления. Такое соглашение имеет обязательную письменную нотариальную форму.

Такой договор значительно упрощает раздел имущества и избавляет супругов от ненужных споров в будущем.

Разделить автомобиль мирным путем можно следующим образом:

• Оставить его в личной собственности у одного из супругов;
• Продать, а денежные средства с такой продажи разделить поровну или в иной пропорции, установленной соглашением;
• Передать автомобиль в собственность одному из супругов, при этом второй супруг получает денежную компенсацию за отдачу имущества, приобретенного в собственности.

В соглашении указывается один из вышеуказанных вариантов и определяется порядок, при каких условиях и в какой момент времени раздел автомобиля будет осуществлен.

Машина остается в единоличной собственности супруга в следующих случаях:

• она подарена одному из супругов или он получил ее по иной безвозмездной сделке;
• автомобиль достался ему в порядке наследования.

Раздел машины, приобретенной до брака

Один из супругов может иметь в собственности автомобиль еще до вступления в брак. В таком случае, машина, как и иное «добрачное» имущество, не подлежит разделу ни путем соглашения, ни в судебном порядке.

1. Второй супруг не будет иметь прав на автомобиль, даже если пользовался ей регулярно в период брака.
2. Обратите внимание: в период брака один из супругов может продать машину, приобретенную до его заключения, и купить себе новую на вырученные от продажи старого автомобиля деньги.
3. Факт того, что машина, купленная в браке, находится в собственности только у одного супруга, так как приобретена с вырученных денег, необходимо будет доказать.

Раздел автомобиля, купленного на кредитные денежные средства

При разводе делится не только совместно нажитое имущество, но и все совместные кредиты супругов. Это касается и платежей по автокредиту.

До погашения кредита автомобиль не подлежит разделу, так как фактически находится в залоге у банка.

Что можно сделать в случае раздела машины, взятой в кредит:

• выкупить машину у банка, после чего она перестает быть «кредитной». Тогда в этом случае супруги могут поделить машину по их желанию;
• продать автомобиль третьему лицу, после продажи отдать долг банку и остаток денежных средств разделить между собой;
• автомобиль оставляет в собственности один из супругов, при этом выплачивая единолично платежи по кредиту и возмещая второму супругу денежные средства в половину стоимости автомобиля;
• супруги вправе договориться о том, что машина переходит в собственность одному из них с выплатой денежной компенсации второму, но при этом обязанность платить ежемесячные платежи в банк остается у них обоих;
• один из бывших супругов может полностью отдать долг в банк, при это второй супруг обязан будет выплатить ему денежную компенсацию в размере своего денежного кредитного обязательства.

Раздел двух и более автомобилей при разводе

Если в одной семье несколько автомобилей, приобретенных в браке, то делить их поровну не всегда считается оправданно и справедливо. Ведь машины могут отличаться по характеристикам, естественному износу и рыночной цене.

Супруги в соглашении о разделе имущества могут указать, что машина дороже по стоимости может быть отдана одному из них при условии, что второму супругу будет выплачена компенсация в размере половины стоимости более дорогого автомобиля.

Экспертная оценка стоимости автомобиля

В случаях, когда не удается самостоятельно выяснить рыночную стоимость автомобиля, супруги могут обратиться к услугам автоэксперта, который поможет высчитать реальную цену машину с учетом ее рейтинга на рынке, естественного износа, года выпуска и иных характеристик.

Важно знать: автоэкспертиза также проводится в случае наличии спора о порядке определения пользования автомобилем. Если один из супругов пользуется машиной единолично и не предоставляет ее в пользование другой стороне, то следует обратиться в судебные органы за разрешением спора.

• Тогда суд может назначить экспертизу, в ходе которой Эксперт будет оценивать реальную стоимость автомобиля по представленным документам, так как машины в наличии не будет.
• Также Экспертиза решает еще одну проблему при наличии спора: недобросовестный супруг, соглашаясь на раздел автомобиля, может сознательно занижать или завышать его стоимость, чтобы получить большую выгоду.
• В заключении эксперта будет установлена реальная стоимость автомобиля и интересы сторон нарушены не будут.

Оценка реальной стоимости автомобиля может быть проведена после его продажи. Это происходит в случае, когда супруг, не желая делиться совместным имуществом, продает автомобиль.

Судебный спор в отношении раздела автомобиля

При отсутствии мирного соглашения между сторонами, один из супругов вправе обратиться в судебные органы.

Исковое заявление. К исковому заявлению необходимо приложить акт оценки автомобиля, свидетельство о заключении брака, а также документы, подтверждающие наличие права на имущество, кредитный договор (если машина была приобретена на кредитные денежные средства).

1. Автомобиль относится к неделимому имуществу и поэтому разделить его в натуре невозможно.
2. Решения, которые может принять суд в отношении определения порядка пользования автомобиля: отдать в единоличную собственность одному супругу и потребовать его выплатить за нее компенсации второму супругу, а также передачу автомобиля в составе прочего имущества, присудив второй стороне другое имущество или денежные средства.
3. Кроме того, суд определяет кому именно достанется транспортное средство и какой будет размер компенсации.
4. Если автомобиль продан, по требованию второго супруга, суд может принять следующие решения:
5. признать сделку купли-продажи автомобиля недействительной и вернуть автомобиль бывшим супругам для дальнейшего его раздела в установленном законом порядке,
6. взыскать с супруга в пользу второго супруга половину рыночной стоимости автомобиля.
7. В случае, если супруги действуют добросовестно и не действовали в ущерб друг другу суд определяет, кому из них он более необходим и поэтому оставляет право на транспортное средство за ним.

По общему правилу, автомобиль достается тому супругу, кто чаще использовал в браке. Второму супругу достается денежное компенсация или равнозначное по цене транспортного средства имущество.

Суд также определяет срок выплаты и порядок передачи компенсации в соответствии с материальным положением супруга.

Помощь юристов: как разделить автомобиль и не нарушить интересы сторон

• Компания «Юридическое агентство» помогают разрешить спор супругов без вреда для их психического и материального состояния.
• Юристы по семейным спорам на консультации определяют варианты исхода дела и возможные риски, после чего приступают к составлению искового заявления исходя из каждого конкретного случая, а также количества делимого имущества и уровня доходов супругов.
• Кроме этого, юристы представляют интересы супруга в суде, где действуют исходя из его пожеланий и интересов.